福建中医药大学消防维保服务项目询价公告

   一、项目询价内容：

说明：在校内正常工作时间内（每天上班8小时），相对固定两名维保人员持有中级及以上建（构）筑物消防员证、中级及以上消防设施操作员证（维保方向）或相关消防维修技能证书。在公休日、法定节假日、寒暑假等假期可派驻其中1名维保人员驻点学校。

二、维保内容及要求

(一)维保范围

本次采购项目为2025—2027年福建中医药大学消防维保服务项目，涵盖屏山和旗山两校区所有的消防设施，合计消防维保建筑面积共311309平方米，如维保合同期间有新建楼宇完成验收交付使用的，也并入维保范围,服务期为3年。

 (二)维保项目

对现有的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓给水设施及消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火门、防火卷帘门、火灾应急照明、疏散指示标志、消防通讯、消防电梯、火灾应急广播、灭火器等消防设备设施进行维护保养服务。

 (三)维保标准

依据正在实行的《建筑消防设施的维护管理》、《建筑消防设施检测技术规程》、《福州市建筑消防设施的维护保养规程》消防技术标准的要求，定期开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务。

  (四)维保要求

1.保养维修要求

（1）应对采购人的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓给水设施及消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火门、防火卷帘门、火灾应急照明、疏散指示标志、消防通讯、电梯迫降、火灾应急广播、灭火器等消防器材、设施进行全面检测维保，投标人需提供完整的消防设备零部件（不包括消火栓箱、消火栓、水带、水枪、应急疏散灯、安全出口灯）更换、维修价格表，由采购人按学校规定采购。部件维修更换由投标人负责，维保中单次更换的单个零件单价在300元以下的由投标人承担，超过300元由采购人承担。在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，投标人应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待采购人认可后方可实施。如投标人因自身条件原因，需请第三方协助维修，保养。所产生的调试、测试、维修、保养等费用由投标人自行承担，采购人概不负责。

（2）配置在建筑物的灭火器、水带因失效或组件损坏，其充装、维修更换、材料费由校方负责。

2.维保档案内容要求

按月、季、年总结检修维护情况应向采购人出具《建筑消防设施月单个检查记录》、《建筑消防设施季度联动检查记录》《建筑消防设施测试检查记录》、《建筑消防设施年度检验报告》应向消防部门录入维护保养数据存档及学校消防主管部门存档。

三、资质要求

（1）维保公司须具备福建省消防救援总队印发《福建省消防技术服务机构从业管理规定（试行）》的从业要求。

（2）维保公司须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。

（3）维保公司须能指派两名一级消防工程师为学校消防维保安全管理人员，负责学校消防维保工作的技术支持。

四、确定方式：

1.推选符合条件且最低报价作为招标最高限价。

五、采购询价

1.询价由福建中医药大学保卫处主持。

2.询价时间2024年11月14日10点。

六、报价文件：报价单（盖公章）需写明单位及联系人、联系电话, 同时须提供合格有效的营业执照副本复印件。

七、报价文件的递交

报价文件必须在2024年11月14日10点前报送校保卫处。

九、联系方式

福建中医药大学保卫处消防科，通讯地址：福建省福州市闽侯县上街镇邱阳西路1号，邮编：350122 联系人：喻老师，联系电话：0591-22860110

 附件：维保建筑面积统计.docx

福建中医药大学保卫处